Dette prosjektet tar utgangspunkt i et klassisk typehus fra 1970-tallet, en bolig preget av enkel planløsning, robuste materialer og et formspråk som fortsatt har stor egenverdi. Målet med rehabiliteringen har vært å videreføre og forsterke de opprinnelige kvalitetene, samtidig som huset oppgraderes til dagens krav til komfort og funksjonalitet.

Huset har en tydelig og rasjonell planstruktur, med klart definerte soner for opphold, hvile og praktiske funksjoner. Store vindusflater og integrerte uteplasser skaper en naturlig kontakt mellom inne og ute, mens materialbruken gir bygget en ærlig og tidstypisk karakter. Disse kvalitetene dannet utgangspunktet for rehabiliteringsprosessen, som har hatt som mål å løfte frem husets iboende kvaliteter heller enn å tildekke dem.

Den opprinnelige planløsningen er i hovedsak bevart, men enkelte åpninger er utvidet for å skape bedre dagslysforhold og siktlinjer. Eksisterende materialer som tregulv, panel og murflater er renset, reparert og bevart der det har vært mulig. Nye tilførte elementer – som kjøkken, bad og tekniske installasjoner – er valgt med respekt for husets formspråk, slik at det nye og det gamle fremstår i naturlig sammenheng. Det vært viktig å bevare husets uttrykk, slik at tiltakene ikke forringer de opprinnelige proporsjonene eller detaljene. Gjenbruk har vært en gjennomgående strategi, både for å redusere avfall og for å bevare husets identitet og historie.

I dette prosjektet har vi valgt å ikke etterisolere yttervegger eller skifte ut fullt funksjonelle konstruksjoner, selv om dette ofte inngår som standardtiltak i mange rehabiliteringer. Årsaken er en helhetlig vurdering av bærekraft, der vi har lagt vekt på både klimagassutslipp, ressursbruk og byggets faktiske behov. Produksjon og montering av ny isolasjon, dampsperrer og nye overflater medfører betydelige CO₂-utslipp, og i et bygg som allerede fungerer godt og er koblet til et energisystem basert på fornybar vannkraft, vil det ta svært lang tid før disse utslippene eventuelt blir «tjent inn» i form av lavere energiforbruk.

I praksis betyr dette at tiltaket ville ha påført prosjektet en betydelig klimakostnad uten en reell garanti for positiv klimagevinst over byggets levetid. I stedet har vi valgt å bevare og forbedre eksisterende løsninger, tette luftlekkasjer, og fokusere på tiltak som gir umiddelbar effekt med lav ressursbruk – som energieffektiv belysning, oppgradering av tekniske anlegg og bevisst styring av inneklima. Dette er i tråd med prinsippet om å bevare fremfor å bygge nytt, og viser hvordan en bærekraftig strategi ikke alltid handler om å gjøre mest mulig, men å gjøre det som gir mest mening – i konteksten.