Jeg har utviklet "Verdibasert bevaringsdialog» – en metode som samler fagekspertise, brukere og forvaltning i en åpen samtale for å gjøre vanskelige husvalg enkle og trygge. Vi legger alle hensyn på bordet — husets historie og tilstand, din bruk og økonomi, formelle og uformelle verneverdier, samt offentlige krav — og går dem gjennom sammen. Hensikten er å synliggjøre både gevinster og konsekvenser av mulige tiltak.

Resultatet er bærekraftige, sporbare* løsninger som bevarer husets verdier, tåler saksbehandling og sparer deg for unødige inngrep—fra enkeltbygg til hele miljøer. Du får alltid hva/hvorfor/hvordan i leveransen (ikke bare “hva vi synes”).

*Sporbarhet: Hvert råd kobles til verdi, konsekvens og etappe – nyttig i dialog med håndverker og saksbehandler

Passer for: privat, borettslag/sameie, gårdeiere, små utviklere.

Passer ikke for: rene “tegn det slik”-oppdrag uten vurderingsrom.

Dette får du:

Liten – Råd 90:

Når: Du trenger en første avklaring.

Innhold (inkludert):

• 60 min sparring (video/telefon)

• 3–5 konkrete råd og prioritering (nå / senere)

• Kort oppsummerings-epost (lenker/ressurser)
  Typisk tidsløp: 1–3 dager
  Pris: fra kr 1.375,- inkl. mva (fra kr 1.100,- eks. mva)

• Tilvalg: +30 min ekstra (0,5 t)

Middels – Befaring + kort notat

Når: Du vil ha kjapp, dokumentert retning etter befaring.
Innhold (inkludert):

• Befaring med enkle foto

• Prioritert tiltaksplan (nå / senere) med kort begrunnelse per punkt

• Tilskudd og søknadstips (relevante ordninger, hva bør ligge ved)
  Typisk tidsløp: 1–2 uker • Estimert tid: 4–8 t
  Pris: fra kr 5.500,- til kr 11.000,- inkl. mva (fra kr 4.400,- til kr 8.800,- eks. mva)

• Tilvalg:

  • Etappeplan light (1–2 t): smart rekkefølge hvis du bygger trinnvis

  • Ekstra møtedeltaker (styre/entreprenør): 0,5–1 t

Stor – Sporbar plan

Når: Du vil kunne vise hva vi vinner/taper ved ulike valg – og ha en plan du kan sende til håndverker.
Innhold (inkludert):

• Alt i Middels, pluss:

• Alternative veivalg (A/B) med anbefaling

• Konsekvensoversikt pr. valg: kostnadstendens, vedlikehold/levetid, uttrykk/lesbarhet

• Etappeplan (trinnvis gjennomføring med delmål)

• Handleliste til håndverker: prinsipper, materialer, detaljnivå (markert hva som er skånsomt/reversibelt)
  Typisk tidsløp: 2–4 uker • Estimert tid: 12–18 t
  Pris: fra kr 16.500,- til kr 24.750,- inkl. mva (fra kr 13.200,- til kr 19.800,- eks. mva)

• Tilvalg:

  • Minidokumentpakke til byggesak (foto + kort verdibegrunnelse, 2–4 t)

  • Ekstra veivalg (C) med konsekvenskort (2–3 t)

XL – Full pakke: Verdibasert bevaringsdialog

Når: Saken er sammensatt (vern, flere parter, mulig byggesak) og du vil ha søknadsklare vedlegg og trygg oppfølging.
Innhold (inkludert):

• Alt i Stor, pluss:

• Dokumentpakke til byggesak: fotobilag, verdibegrunnelse og vurderingsmatrise som gjør saksbehandlingen smidig

• Utvidede konsekvenskort pr. valg (kost/vedlikehold/uttrykk – “hva vinner/taper vi”)

• Tilskudd og søknadstips (konkret hva som bør ligge ved)

• Trygg oppfølging: avtalt milepæl/revisjon etter oppstart for å holde kursen

• Åpen dialog: koordinert avklaringsmøte med forvaltning ved behov
  Typisk tidsløp: 4–8 uker • Estimert tid: 35–60 t
  Pris: fra kr 48.125,- til kr 82.500,- inkl. mva (fra kr 38.500,- til kr 66.000,- eks. mva)

• Tilvalg:

  • Søknadsbistand / ansvarlig søker (egen avtale/partner)

  • Tilskuddssøknad som ferdig utkast (5–8 t)

  • Oppmåling/3D (etter behov/omfang)

Hva kan løfte nivået?

• Formelt vern eller komplekse føringer (brann, universell utforming).

• Flere interessenter (styre/sameie, naboer, forvaltning).

• Uavklart tilstand (skjulte skader, fukt, bæring).

• Behov for sporbarhet mot byggesak/tilskudd.

Tommelfingerregel: Hvis du trenger A/B-valg med konsekvenskort og dokumentpakke, lander du på Stor–XL.

Ikke inkludert (kan legges til):

• Formelle vernevurderinger/omfattende kulturminnerapporter

• Ansvarlig søker/innsendelse, kommunale gebyrer

• Uavhengig kontroll, spesialfag (RIB/RIV), omfattende oppmåling/3D

• Reise/utlegg